Liebe Bauherren und Investoren,

wir bieten hier ein Baugrundstück von insgesamt 988 m2 in Glinde im Sandkamp an. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der aber noch auf Kosten des Inhabers entfernt wird.  Das Grundstück kann auch komplett für 550.000 € oder zur auch nur zur Hälfte erworben werden. Auch eine Viertelung, wie hier angeboten, für Doppelhaushälften ist denkbar. Eine Baugenehmigung für Einfamilienhäuser oder auch Doppelhaushälften liegt bereits vor. Es wurde eine Toleranz bei der Geschossflächenzahl eingeräumt und es können auf dem Grundstück insgesamt 320,70 m2 Wohnfläche angeboten werden. In der Praxis wäre durch die erlaubten Baufenster u.a. ein Einfamilienhaus mit 160 m2 und ein Dopplehaus in Form von 2 Bungalows nebeneinander von je 80 m2 sinnig. Es sind aber auch andere Kombinationen und zwei separate Einfamilienhäuser denkbar. Bitte beachten, dass sich dort aber noch ein Altbestand befindet, der auf Kosten der Käufer zu entfernen ist.
Abriss ca. 30-40 tsd. Evtl. ja auch mehrere Baupartner verteilt.
            

                Glinde, im Kreis Stormarn gelegen, ist ein südlicher Teil Schleswig-Holsteins und nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Glinde erfreut sich auch aufgrund der guten Anbindung an Hamburg zunehmender Beliebtheit. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar zur Verfügung; aber auch verschiedene Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen haben sich hier etabliert. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie über alle weiterführenden Schulen. Auch für Senioren wird eine Menge geboten. Im Bereich der Glinder Au, im Gellhornpark, im Friederici-Park rund um das Mühlenteichgelände, gibt es verschiedene schöne Wanderwege. Golfer (33-Loch-Anlage!) und Fahrradfahrer kommen ebenfalls nicht zu kurz. Gut und schnell gelangen Sie von hier zur B5, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg oder Geesthacht führt, sowie zu den Bundesautobahnen A24 (Hamburg-Berlin) und A1 (Ostsee). Die hier angebotene Immobilie befindet sich an einer kaum befahrenden Straße, die sich als ruhig und charmant bezeichnen lässt.