Ein erster Eindruck !

In wunderschöner Süd-West Ausrichtung präsentiert sich dieses Grundstück in leichter Hanglage.
Mitten im Ortsteil von Niederwangen liegt das Grundstück mit einer Größe von ca. 451 Quadratmetern.
das Grundstück ist bislang noch nicht erschlossen.
Somit kann die Erschließung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen durchgeführt werden.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Gemäß § 34 des Baugesetzbuches erfolgt die Bebauung in Anlehnung an die umgebende Bebauung.
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ist vorhanden.
ES BESTEHT KEIN BAUZWANG !!!
Das Grundstück ist für reine Wohnbebauung vorgesehen.
Es gibt im direkten Umfeld nur Wohnbebauung.
            

                Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Ortskern von Niederwangen.
Es befindet sich in einer Sackgasse, was eine mögliche Lärmbelästigung durch Verkehr auf ein absolutes Minimum reduziert.
Durch die erhöhte Hanglage genießt man einen schönen Ausblick.
Niederwangen liegt ca. 4 km von Wangen im Allgäu entfernt. Der Teilort Niederwangen ist ein lebendiger Teilort von Wangen.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VP Allgäu Bodensee Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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