Diese charmante Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit mit einer Vielzahl ansprechender Eigenschaften. Das Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde, wurde in den Jahren 2018/2019 umfassend renoviert, einschließlich neuer Gasleitungen, Heizungssystem, doppeltverglaster Fenster mit Rollladen teilweise elektrisch. Komplette Strom und Wasser Leitungen sind neu. Stromzähler sind getrennt. 

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus gibt es ein Gästebad mit Dusche.

Im Obergeschoss finden Sie eine Diele mit Leseecke, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und ein Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Dachboden zur Lagerung. Das Erd- und Obergeschoss bieten etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Das Untergeschoss verfügt über eine separate 55 Quadratmeter große Wohnung mit eigenem Eingang, die schön hell ist und über eine große Terrasse verfügt. Diese Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, das sich ideal für Hobbys oder als Homeoffice eignet. Der Garten verfügt über ein Carport mit Sitzbereich, ideal zum Entspannen am Ende des Tages. 

Es liegt eine Genehmigung für ein großen Parkplatz auf Stelzen vorm Haus. Ebenso wurde n Baggerarbeiten getätigt, so dass sie einen vorbereitender Platz für eine große Terrasse haben. 


Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Richtung Naturschutzgebiet, so dass Kinder ungestört auf der Straße spielen können.
Mit dem Potenzial für zusätzliche Entwicklung und einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten wird diese Immobilie sicherlich eine breite Palette interessierter Käufer anziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser bemerkenswerten Immobilie zu erleben.
            

                In Mosbach - Neckarelz ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. In diesem nach der Kernstadt größten Stadtteil leben rund 6500 Menschen. Der Stadtteil Neckarelz liegt im nördlichen Baden-Württemberg im Grenzgebiet von Odenwald und Kraichgau an der Mündung der Elz zum Neckar. Am anderen Neckarufer liegen Hochhausen und Obrigheim.  Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Richtung Naturschutzgebiet, so dass Kinder ungestört auf der Straße spielen können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch ein Kindergarten sind von hier aus innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.