Einmalige Gelegenheit. Wir präsentieren Ihnen ein vollerschlossenes Baugrundstück von ca. 280 m² Fläche in Südhanglage zur Bebauung Ihres Traumhauses. Von Ihrem Grundstück aus haben Sie einen unverbauten Ausblick ins umliegende Wermelskirchen. Vor dem Grundstück liegen bereits Internetanschluss und Glasfaser. Zur Beebauung Ihrer Immobilie ist bereits Garage und Keller teilweise auf dem Grundstück vorbereitet worden.
            

                Ihr neues Grundstück befindet sich im schönen Bergischen Land in Wermelskirchen.  Das sonnige Südhanglagengrundstück liegt am Rande eines Landschaftschutzgebietes. Die einmalige zentrale Lage des Grundstücks bietet Ihnen fußläufig zu Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu gelangen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51.
                

                Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 017645350657, gosslaum@gmail.com. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle  Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Gosslau Immobilien. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Gosslau Immobilien; nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.