Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können? Dann könnte dieses Grundstück mit Altbestand in Riegelsberg genau das Richtige für Sie sein.

Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, Ihren Traum vom hochwertigen Wohnen in einer ruhigen Lage in Riegelsberg zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.267m² bietet Ihnen dieses Grundstück großzügigen Raum für Ihre Visionen und Träume. Dieser Bauplatz ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause planen. Denkbar ist auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das Ihnen höchste Wohnqualität und ein angenehmes Lebensumfeld garantiert.

Mit einer Front von etwa 18 Metern und einer Tiefe von ca. 70 Metern bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen – sei es für stilvolle Garagen, komfortable Parkmöglichkeiten oder attraktive Zufahrten. Nach dem Abriss der bestehenden Gebäude können Sie mit der Verwirklichung Ihres Traumhauses beginnen. 

Für dieses Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, wodurch Sie bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens flexibel sind. Sie müssen lediglich den Vorgaben des §34 BauGB folgen. Die überwiegend 2 1/2-geschossigen Gebäude in der Umgebung bieten Ihnen eine gute Orientierung für die mögliche Bebauung.

Dieses Grundstück mit Altbestand bietet die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Die großzügige Fläche, flexible Bebauungsmöglichkeiten und hervorragende Lage machen es zu einer besonders attraktiven Option für Familien, die sich ein individuelles und komfortables Zuhause wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu beginnen.
            

                Das Grundstück mit Altbestand in Riegelsberg besticht durch seine erstklassige Lage und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Lidl, Wasgau und Rossmann sind in nur etwa 4 min erreichbar. Der nahegelegene Riegelsberger Markt, nur etwa 500m entfernt, lädt mit seiner lebendigen Auswahl an Eisdielen, Bars und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie kulinarische Vielfalt erleben, entspannt einen Kaffee trinken oder einfach die charmante Atmosphäre dieses belebten Marktplatzes genießen.

Familien mit Kindern werden die erstklassige Lage zu schätzen wissen: Die Grundschule, die Gemeinschaftsschule und der Kindergarten sind alle in nur etwa 3min erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen garantiert. Die medizinische Versorgung ist durch das Caritas Krankenhaus in Saarbrücken-Rastpfuhl abgedeckt, welches in nur etwa 10min erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle ist nur etwa 450m entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in nur 290m Entfernung, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A1 in nur etwa 2 Kilometern zu erreichen, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. 

Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 10km, sodass Sie sowohl die Ruhe von Riegelsberg als auch die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen können.
Auch Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Der Sportplatz ist bequem in etwa 3min erreichbar, und das Freibad liegt nur etwa 2min entfernt, sodass vielfältige sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür auf Sie warten. 

Diese ausgezeichnete Lage bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Lebensqualität, da alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
                

                Energieausweis: 
nicht erforderlich

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr