Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Stephanskirchen mit ca. 10.500 Einwohnern. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und ein vielfältiges Angebot an Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen. 
Stephanskirchen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor Ort; Tennis-Club, Wälder, Fahrradwege und viele verschiedene Vereine bieten ein reichhaltiges Unterhaltungsprogramm. Die Gemeinde hat eine eigene Bücherei im „roten Schulhaus“. 

Die Lage ist absolut zentral und man erreicht die nächstgrößeren Städte zeitnah wie beispielweise Rosenheim (10 min), Kolbermoor (20 min), Bad Aibling (30 Min) und München (1h). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Autobahn und die Staatsstraße sind schnell zu erreichen.
                

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Die Alpenland Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Umkreis von Bad Aibling und Rosenheim spezialisiert. 
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