Das Grundstück wurde 1868 mit einem, für Radebeul typischen, Winzerhaus bebaut (Haus B). Es ist teilunterkellert und verfügt über ein Voll- sowie ein Dachgeschoss.
1936 erfolgte der Anbau eines herrschaftlichen Einfamilienhauses (Haus A). Dieses wurde zuletzt als Zweifamilienhaus, mit jeweils einer Wohnung im Erd- und Obergeschoss, genutzt. In diesem Gebäude erfolgte bereits der Einbau einer modernen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Die Immobilien befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Bei Verkauf werden beide Immobilien frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.
Die Häuser stehen nicht unter Denkmalschutz.
Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Schuppen und eine Garage.
Radebeul-West! Ein Grundstück-zwei Häuser-viele Möglichkeiten!
01445 Radebeul
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 256 m2 |
| Nutzfläche | 73 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
540.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und fällig mit Rechnungsstellung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1868 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 230,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Radebeul-West, oberhalb der Meißner Straße.
Der ÖPNV auf der Meißner Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dresdner Norden sowie das Stadtzentrum sind von hier aus gut und schnell erreichbar. Gleiches trifft auch auf die Autobahn und den Flughafen zu.
Sonstige Angaben
Haus A: Wohnfläche ca. 163 m², Nutzfläche: ca. 58 m²
Haus B: Wohnfläche ca: 93 m², Nutzfläche ca. 15 m²
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
01445 Radebeul
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