Das Projekt Living Sun verfolgt das Ziel, Bauen und Wohnen ökonomisch und ökologisch zu optimieren und das größtmögliche Maß an Autarkie zu erreichen.
Der errechnete Endenergiebedarf beträgt 13,5 kWh/m²a, dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Als Grundlage dient der "Energetische Kompass".
Dieser wurde von Prof. Timo Leukefeld und seinem Autarkieteam entwickelt und mit zunehmenden Erfahrungswerten durch zahlreiche Projekte immer weiter optimiert. Jedes neue Projekt wird von ihnen individuell analysiert, ausgewertet und simuliert, so dass ein optimales Gebäudekonzept entwickelt werden kann.
„Das Konzept der energieautarken Gebäude folgt klaren Grundsätzen:
- Geringer Energiebedarf sowie hochwertige und massive Bauweise
- Solararchitektur zur passiven und aktiven Solarnutzung
- Intelligente Steuerung der Anlagenkomponenten
- Möglichst hohe Unabhängigkeit vom Zukauf von Energie"
Quelle: DER ENERGETISCHE KOMPASS® 2024
            

                Die richtige Entscheidung für eine moderne, nachhaltige, energieeffiziente und energieerzeugende Wohnung in bester Lage:
• hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung
• Wohnungsgrößen von ca. 58 m² bis ca. 92 m²
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• Autarkieboiler
• Personenaufzug
• Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallboxen
• barrierefreie Erschließung
• Video-Gegensprechanlage
• elektrische Rollläden
• bodengleiche Duschen
• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den
   hohen Anforderungen des Gebäudeenergie-
   gesetzes (GEG 2024)
               

                Die Talstraße 107 in Grevenbroich-Kapellen zeichnet sich durch eine gute Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur aus. Der Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Neuss, Düsseldorf und Köln. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A46 sowie den Landesstraßen L361 und L201, die schnelle Verbindungen zu diesen Städten ermöglichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Arztpraxen. Familien mit Kindern finden in der Nähe mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ein Tennisplatz und ein Fußballplatz sind nur wenige Minuten entfernt, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Insgesamt ist die Talstraße 107 eine hervorragende Wahl für zukünftige Eigentümer und bietet ausgezeichnete Perspektiven für Investoren und Bewohner.
                

                Das Bauvorhaben wird durch den Anbieter als Bauträgerprojekt realisiert. Die PICK PROJEKT GMBH ist Teil eines Familienunternehmens, welches in der fünften Generation und seit mehr als 150 Jahren erfolgreich im Planen und Bauen tätig ist. Die gesamte Planung, die Projektentwicklung, den Vertrieb, die Bauleitung und das Baucontrolling erstellt die PICK PROJEKT mit 9 Ingenieuren, Architekten und Kaufleuten mit großer Gewissenhaftigkeit und auf höchstem Niveau.