Willkommen zu dieser exklusiven Kapitalanlage in Rommerskirchen-Eckum! Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von 750m2 bietet einen extrem hohen Standard, der für eine Immobilie in der Kurzzeitvermietung nicht üblich ist. Jede der voll möblierten Wohneinheiten wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Möbeln ausgestattet, um den Gästen einen luxuriösen Aufenthalt zu bieten. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den komfortablen Annehmlichkeiten wurde bei der Gestaltung der Wohnungen auf höchste Qualität geachtet. Trotz des hohen Standards wurden auch praktische Aspekte berücksichtigt, wie z.B. Stauraum, Beleuchtungskonzepte und technische Ausstattung, um den Gästen einen rundum angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Diese Kombination aus Luxus und Funktionalität macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer einzigartigen Kapitalanlage mit großem Potenzial für anspruchsvolle Mieter und Investoren. Die stetige Sanierung und Modernisierung des Hauses gewährleisten einen sehr guten Zustand der Wohneinheiten und des gesamten Gebäudes. Durch regelmäßige Renovierungsmaßnahmen wird sichergestellt, dass die Immobilie immer auf dem neuesten Stand ist und den Ansprüchen der Mieter gerecht wird. Die überdurchschnittlich gute Rendite dieser Kapitalanlage wird durch die hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in der Region sowie die attraktive Lage und Ausstattung des Hauses gewährleistet. Investoren können somit nicht nur von langfristigen Einnahmen profitieren, sondern auch von einer lukrativen Rendite, die durch die Vermietung an zahlungskräftige Mieter erzielt wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilieninvestition mit hohem Renditepotenzial einzusteigen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Machen Sie diesen einzigartigen Wohntraum in Rommerskirchen Eckum zu Ihrem nächsten Investment!
Mehrfamilienhaus mit erstklassiger Rendite - Ideale Lage im erweiterten Speckgürtel von Köln!
41569 Rommerskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 278 m2 |
Nutzfläche | 56,21 m2 |
Grundstücksfläche | 750 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 15 |
Schlafzimmer | 15 |
Badezimmer | 7 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
Kaufpreis |
1.150.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Rommerskirchen! Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Eckum und besticht durch seine erstklassige Lage im erweiterten Speckgürtel von Köln sowie durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Fußläufig zum Bahnhof gelegen, bietet es eine direkte Verbindung nach Köln und ist somit ideal für Pendler und Geschäftsreisende. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein ALDI-Supermarkt, der den Bewohnern bequeme Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie RWE, Hydro, Bayerwerk und Alu Norf macht dieses Mehrfamilienhaus auch zu einem optimalen Standort für Monteurswohnungen. Die zentrale Lage in Rommerskirchen Eckum bietet nicht nur eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die romanische Kirche St. Martinus zum Entdecken einladen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses moderne Mehrfamilienhaus in Rommerskirchen Eckum. Die exzellente Lage im erweiterten Speckgürtel von Köln, die Nähe zu großen Arbeitgebern und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investmentobjekt.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Adresse
41569 Rommerskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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