Das angebotene und erschlossene Baugrundstück befindet sich in perfekter Lage direkt am Hang in Blitzenrod mit Blick auf und über Lauterbach. Der Hang ist nach Westen ausgerichtet mit schöner Abend- und Mittagssonne. Auf der anderen Seite des Grundstücks ist direkt Wald und somit kein bebaubares Grundstück. 

Auf den direkt angrenzenden Nachbarparzellen befinden sich moderne Einfamilienhäuser. Die Nachbarn befinden sich nur links und rechts vom Grundstück, nicht aber dahinter. Hinter dem Grundstück gibt es einen direkten Zugang zum Wald und Waldweg zum Joggen und Spazierengehen.

Trauf- und Firsthöhe
Die Traufhöhe der Gebäude darf max. 3,5 m betragen. Gemessen wird am Schnittpunkt der Außenfläche des aufgehenden Mauerwerks mit dem höchsten Punkt der natürlichen Geländeoberfläche. Die Nachbarhäuser haben meist drei Stockwerke inkl. Keller.

Die max. zulässige Firsthöhe beträgt 8,5 m über dem
vorgenannten Meßpunkt.

Gemarkung 44/16 Lauterbach, Hessen
            

                In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schule zu Wascherde sowie die Großsporthalle. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Freibad und Hallenbad sind fußläufig zu erreichen.

Lauterbach ist die Kreisstadt im Vogelsbergkreis mit ca. 14.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Kernstadt Lauterbach. Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten fördern zudem das gesellschaftliche Miteinander. Das 25 km entfernte Fulda ist aufgrund der Verkehrsanbindung gut zu erreichen.