Das Grundstück in der Talstraße 7 bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer:
Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.
Möglichkeit zur Errichtung von Eigentumswohnungen, ähnlich wie in benachbarten Projekten.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 567 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.8.2024 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
623.700 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Talstraße in Walldorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, was eine ruhige und naturnahe Umgebung garantiert. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und städtischer Infrastruktur.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Ebenso fussläufig ist eine Bushaltestelle erreichbar.
Das Freibad ist ebenfalls in der Nähe und zu Fuß gut zu erreichen.
Die Nahversorgung für die Talstraße 7 in Walldorf ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen, dazu gehören: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, etc.
Gute Verkehrsanbindung: Walldorf verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen (A5 und A6) und ist gut an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen.
Attraktiver Wirtschaftsstandort: Walldorf ist Heimat mehrerer namhafter Unternehmen, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Diese Merkmale machen das Grundstück in der Talstraße 7 zu einer potenziell interessanten Immobilie für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Naturnähe legen.