Kennen Sie die Romane des 19. Jahrhunderts? Beim Betreten dieses Hauses fühlen Sie sich adelig und wissen beim Anblick des Wohnraumes im ersten Geschoss was mit der Belle Etage gemeint ist. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit mit der ganzen Familie modern und wie in einer Stadtvilla zu wohnen oder ein Ferienhaus mit Rheinblick ohne zeitaufwändige Gartenarbeit ganzjährig zu genießen. Alle Hobbies - Musik, Bibliothek, Sport, Jagd, Herrenzimmer - finden hier ihren Platz. Alle ca. 260m² sind renoviert und könnten ohne Investitionen bezogen werden. Die Bäder sind modern saniert und alle Bodenbeläge neuwertig. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss finden Sie 9 helle lichtdurchflutete Räume mit schönen Wanddesigns. Hier finden alle Familienmitglieder ein ansprechendes großes Schlafzimmer, es stehen mehrere Wohnzimmer oder Esszimmer zur Verfügung sowie ein Balkon und eine Dachterrasse. Direkt am Haus - sehr selten in dieser Lage - stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Noch nicht das Richtige? Weitere Immobilienangebote oder auch Grundstücke zu kaufen finden Sie auf unserer Homepage schuler-immobilienkonzept.de.
Stadtvilla mit Rheinblick, als Ferienhaus geeignet
56341 Kamp-Bornhofen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 260 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 12 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
259.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1800 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 198,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
198,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 25
- 50
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- 100
- 125
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Kamp-Bornhofen liegt ca. 25km südlich von Koblenz im herrlichen Mittelrheintal. Es ist ein Wallfahrtsort mit Kloster in Bornhofen und erstreckt sich malerisch am Rhein entlang. Seinen ca. 1.600 Einwohnern hat Kamp-Bornhofen viel zu bieten: Neben sportlichen Einrichtungen wie einen Fußballplatz und ein Freibad hat der Ort ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, viele attraktive gastronomische Betriebe und Hotels sowie eine Kita und eine Grundschule. Kamp-Bornhofen bietet Einwohnern, Wallfahrern und Touristen einen erholsamen Aufenthalt. Weitere Informationen und viele Details finden Sie auf der liebevoll gestalteten Website des Ortes.
Sonstige Angaben
Das Haus ist sehr gepflegt, da es Eigentümer bewohnt ist und kann nach Absprache übernommen werden.
Adresse
56341 Kamp-Bornhofen
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Preis- und Lageinformationen
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