Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal für welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine überdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schützt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustür im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Flair 152 RE mit überdachter Terrasse verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.
Brand - Traumgrundstück und Traumhaus
52076 Aachen
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Infos
Haustyp | Villa |
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Wohnfläche ca. | 158 m2 |
Nutzfläche | 6,34 m2 |
Grundstücksfläche | 893 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
946.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 14.500 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit - 3- fach verglasten Fenstern - ein komplett ausgestattetes Bad und je nach Variante ein vollständiges Gäste-WC - bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Rollläden im gesamten Haus - Frischluftautomatik - Vorrüstung Anschluss E-Auto - Vorrüstung Photovoltaik - Spitzbodenbeleuchtung Dabei wird jedes unserer Häuser nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Außerdem ist uns wichtig, dass Ihr neues Zuhause Ihnen die Freiheit gestattet Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie bemustern deshalb nicht nur die Fliesen, sondern von der Treppe bis zum Heizungssystem stehen Ihnen kompetente Fachhandwerker zur Seite und ermöglichen eine hochgradige Individualisierung. Erst dadurch wird jedes Haus zum eigenen Zuhause, von der Stange wohnen war gestern.
Lage
Einer der beliebtesten Stadtteile von Aachen mit ca. 18.000 glücklichen Einwohnern, die einen fantastischen Ausblick auf die Kaiserstadt genießen. Brand verfügt über eine große Gesamtschule, drei Grundschulen und eine städtische Schwimmhalle, außerdem kann Brand von sich behaupten eine lebendige und gut funktionierende Infrastruktur zu besitzen. Von Cafés und Restaurants über Baumärkte und Tankstellen bis hin zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet Brand alles, was man von einem modernen und offenen Stadtteil erwartet. Von Brand ist es ein Katzensprung nach Kornelimünster und in die Eifel, so dass auch Naherholung und Naturschutzgebiete fußläufig erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben. Der oben angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus - Haus Flair 152 RE Novo Designlinie ab 396.205,- € inkl. 18-monatiger Festpreisgarantie - Grundstückspreis ab 450.000,- € (ist nicht im Kaufpreis enthalten) für ein freistehendes Gebäude Zuzüglich Baunebenkosten Zuzüglich Kaufnebenkosten zuzüglich Maler- und Tapezierarbeiten und Gartenarbeiten Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Grundriss
Flair-152-RE-Grundrisse(1)
Flair-152-RE-Grundrisse
Adresse
52076 Aachen
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