Herzlich willkommen in diesem charmanten Dorf, das die Kulisse für diese besondere Immobilie bildet!
Hier präsentieren wir Ihnen zwei Doppelhaushälften, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind.

Die erste Einheit umfasst 250 Quadratmeter mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern, während die zweite Einheit mit 150 Quadratmetern  3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine gemütliche Oase bietet.

Die derzeit vermietete kleinere Doppelhaushälfte besticht durch ihren einladenden Kamin und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu übernehmen, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Besitzer bedeutet.

Das großzügige 900 Quadratmeter große Grundstück der größeren Doppelhaushälfte beherbergt neben einer praktischen Werkstatt auch eine charmante Außenbar auf der Terrasse, perfekt für gesellige Abende im Freien.

Eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat diese Immobilie auf den neuesten Stand gebracht,
einschließlich neuer Fenster, Elektrik und Bäder.
Die gemeinsame Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in beiden Einheiten.

Erleben Sie Wohnkomfort und Investitionspotenzial in einem.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
            

                - Zwei vollständig unterteilte - Doppelhaushälften

- Großzügiger Garten mit Terrasse und Hobbybar

- Hochwertige, moderne Einbauküchen in beiden Einheiten

- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

- Exklusive Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

- Zwei Balkone in der zweiten Doppelhaushälfte

- Fitnessraum im Dachgeschoss der ersten Doppelhaushälfte

- Vielseitig nutzbarer Keller mit viel Stauraum

- Partyraum, Nutzfläche und kleine Werkstatt

- Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze

- Effiziente Ölheizung

- Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Inneneinrichtung

- Fenster 2013 Doppeltverglasung

- Großer, gepflegter Gartenbereich für Freizeitaktivitäten

- Eine Hälfte wurde 1900 und die andere 1973 gebaut
               

                Die Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen 56281 Karbach. Karbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Karbach ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Mosel und den umliegenden Weinbergen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Natur von Karbach und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!