Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Ideal für schmale Baugrundstücke: Modern, Individuell, Nachhaltig und Effizient
47229 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 420 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
454.999 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss empfängt dich ein großzügiger Eingangsbereich, der den Wohn und Essbereich geschickt voneinander trennt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das lichtdurchflutete Badezimmer- auf Wunsch mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Dachgeschoss bietet dir platz für zwei weitere (Schlaf-) Zimmer, in denen du dich frei entfalten kannst.
Lage
Duisburg Friemersheim ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Anbindung an die Innenstadt von Duisburg sowie die umliegenden Städte ist hervorragend. Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Ruhrgebiets ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei unterwegs sind. In Friemersheim finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die freundliche Nachbarschaft und das Gemeinschaftsgefühl machen Friemersheim zu einem idealen Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Entdecken Sie die Vorzüge von Duisburg Friemersheim und genießen Sie das Leben in dieser lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung!
Sonstige Angaben
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Unser Rundum-Sorglos-Paket: Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget. Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können. Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen. Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren! Weitere Vorteile: Festpreisgarantie Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig. Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken. Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr! Geschäftszeiten: Montag- Sonntag in Kaarst 11:00 - 18:00 Uhr Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
47229 Duisburg
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