Exklusiv! Besonderheit! 
 
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit ca. 2.800 m² in Hohenwart OT Freinhausen. 

Das Grundstück ist zum einen mit einem sehr gepflegten Wohnhaus bebaut. Dieses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 220 m² und wurde 2009 saniert. Es gibt ein Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie können Sie auf dem großzügigen Balkon oder auf der überdachten Terrasse verbringen. Stauraum bietet Ihnen der Keller. 

Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine beheizbare Halle mit den Maßen 19 x 15 Meter und einer Höhe von ca. 5,50 bis 8 Meter. 

Für Ihre Autos stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. 

Profitieren Sie von der Möglichkeit hinter dem Wohnhaus ein weiteres Wohnhaus zu errichten oder vor der Halle ein weiteres gewerbliches Objekt. Ihnen stehen dank der großen Fläche und dem Bauland die verschiedensten Möglichkeiten offen. 

Ausstattung:
Wohnhaus: 
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
- Zentralheizung im Obergeschoss
- Gasheizung aus 2021
- Ytong Haus 
- Kunststofffenster 
- Rollläden 
- Solar 
- großer Balkon 
- überdachte Terrasse
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster 
- weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Bidet und Fenster
- voll unterkellert

Halle: 
- beheizbar
- WC und WB

Weiteres: 
- Bauland / 2 Bauplätze

Für weitere Informationen melden Sie sich jederzeit gerne.
            

                Das Objekt befindet sich in Freinhausen einem Ortsteil von Hohenwart. 

Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300 mit der Sie die A8 und A9 in nur kurzer Zeit erreichen. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt. 
Direkt in Hohenwart befinden sich eine Kindergrippe, ein Kindergarten und eine Grund-, und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen wie Realschule und Gymnasium finden Sie in Pfaffenhofen oder Schrobenhausen. Alle Schulen werden regelmäßig von Hohenwart aus mit Bussen angefahren.

Ebenso finden sie in Hohenwart alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, ob Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger.
 
Auch für das Leibliche wohl ist mit mehreren Speiselokalen bestens gesorgt.

Zahlreiche Vereine sorgen für ein ausgiebiges Freizeitangebot. Für Naturfreunde gibt es in Hohenwart mehrere abwechslungsreiche Wanderwege.