Da das Wohnhaus in der KfW 40 QNG Klasse errichtet wird, können Förderungsmöglichkeiten zur Finanzierung angeboten werden. Unser „Bungalow Mühlfeld 3“ besticht durch eine clevere Raumgestaltung. Kompakt und optimal geplant lassen die lichtdurchfluteten knapp 90 m² keine Wünsche offen. Im offenen, über Eck angelegten Koch-, Wohn- und Essbereich mit angrenzender Speis macht Kochen mit der Familie oder Freunden richtig Spaß. Modernes Design, vereint mit Komfort und Energieeffizienz.
Bungalow Mühlfeld 3!!! Zinsgünstig in der QNG-Klasse!!!
93107 Thalmassing
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 89 m2 |
Nutzfläche | 89 m2 |
Grundstücksfläche | 529 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
446.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Preis inkl. Grundstückskosten, Bodenplatte und Hausnebenkosten. Ohne Garage/Stellplatz.
Lage
Gemeinde Thalmassing: Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min. über die A93 bzw. die B15 zu erreichen. Auch die infrastrukturellen Anbindungen zur Gemeinde Obertraubling und zur Stadt Neutraubling sind sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11 km² Fläche und ca. 3.500 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist. Aufgrund einiger neuer Wohngebiete ist die Gemeinde in den letzten Jahren gewachsen und stellt eine attraktive Wohngegend dar. Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind: zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken, einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf, Supermarkt EDEKA entsteht am Baugebiet „Mühlfeld 1“. Baugebiet "Mühlfeld 1": Das Baugebiet „Mühlfeld 1“ befindet sich am südlichen Ortsrand von Thalmassing. Ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig im Grünen leben möchten. Auf den Flächen des Baugebietes „Mühlfeld 1“ entsteht eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften (Planbereich C1 und C) sowie ein moderner und nachhaltiger Generationenwohnpark mit Wohnungen für Familien, Singles, Studenten und Einheiten für Betreutes Wohnen (Planbereich D und E). Durch den Supermarkt und die Gastronomie (Planbereich A), dem Ärztehaus mit Tagespflege und zusätzlichem Betreuten Wohnen (Planbereich B), wird das Konzept perfekt abgerundet.
Sonstige Angaben
Ergänzt wird das nachhaltige Wohnen durch die Möglichkeit Energie für Wärme und Strom aus reiner Sonnenenergie zu nutzen und verschiedenste Eigenheime in der KfW zertifizierten Nachhaltigkeitsklasse wählen zu können.
Adresse
93107 Thalmassing
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Preis- und Lageinformationen
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