Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für mehrere Generationen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen.

Aufteilung und Ausstattung:

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für große Familien oder Wohngemeinschaften über mehrere Generationen.

Im Obergeschoss gibt es ein gefliestes Zimmer mit einem Anschluss für eine Küche. Dies bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit einzurichten, was das Haus noch vielseitiger macht.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight des Hauses. Es verfügt über ein eigenes Bad und bietet somit eine weitere abgeschlossene Wohneinheit, ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder als privater Rückzugsort.

Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein großes Badezimmer, das die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Kinder sicher spielen, und es gibt ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Gestaltungsideen.

Zum Haus gehört eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

Diese Doppelhaushälfte in Moosen bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer gemütlichen, einladenden Atmosphäre. Sie ist perfekt für Familien, die viel Raum benötigen, und für alle, die ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.
            

                Moosen ist ein idyllischer Ortsteil von Taufkirchen (Vils) im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage in der sanften Hügellandschaft des niederbayerischen Hügellandes verleiht dem Ort seinen besonderen Charme.

Lage und Erreichbarkeit:
Moosen liegt etwa 4 Kilometer südöstlich von Taufkirchen (Vils) und ist über die Staatsstraße St2086 gut zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt, Erding, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Landeshauptstadt München liegt rund 60 Kilometer westlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Umgebung und Freizeit:
Die Umgebung von Moosen ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen. Die Vils, ein kleiner Fluss, fließt durch die Region und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln.

Infrastruktur:
Obwohl Moosen ein kleinerer Ortsteil ist, profitiert es von der gut entwickelten Infrastruktur der Gemeinde Taufkirchen (Vils). Hier gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Vereinsleben in der Region ist aktiv, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Teilnahme an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.


Lebensqualität:
Die Lebensqualität in Moosen ist hoch. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung an größere Städte und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Senioren und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die saubere Luft und die natürliche Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
                

                Besichtigungstermine nach Absprache.

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