Wir bieten Ihnen eine klassische und bestens gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter und verkehrsberuhigter Wohnlage von St. Zeno zum Kauf an.
Derzeit wird das Haus von einer jungen Familie bewohnt, die sie behutsam behandelt, als wäre sie ihre eigene.
Das moderne und freundliche Haus zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
- überwiegend nach Süden orientiert
- tolle Ausblicke in die umliegende Bergwelt
- attraktive Nachbarschaft und Umgebung
- kurze Wege für den täglichen Bedarf
- eingewachsener Garten
- noch immer ansprechende Bauausführung
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Garage am Haus
- real vermessenes Grundstück (keine WEG)
und vieles andere mehr…
Die derzeitige Miete versteht sich zuzüglich den umlagefähigen Nebenkosten und wurde in den Jahren noch nicht angepasst.
St. Zeno - Klassische Haushälfte als Investment oder für den mittelfristigen Selbstbezug
83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 302 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
688.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,78 Die mit der Verkäuferprovision gleichlautende - in diesem Fall deutlich reduzierte Provisionshöhe - ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
| Mieteinnahmen | 1.270 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 114,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
114,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aus Gründen der Diskretion können wir nicht alle Räume präsentieren. Weitere Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Im Kaufpreis ist die Einzelgarage mit Türe zum Garten und ein weiterer KFZ Stellplatz enthalten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben unseres Immobilien Angebotes wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt.
Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
Dies gilt auch für alle Anlagen und Pläne.
Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adresse
83435 Bad Reichenhall
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