Die seit 2003 gut vermietet 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie einem großen Balkon bietet auf einer Wohnfläche von 40,44 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung erzielt aktuell eine NK-Miete in Höhe von 435,77 € pro Monat inkl. dem Stellplatz (27€/mtl.). Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, wo Sie Ihren PKW geschützt abstellen können. Ein Kellerabteil das bequeme über den Hauseigen Aufzug erreicht werden kann bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten zustand. Die Außenanlagen der Wohnanlage bieten neben weitläufigen Grünflächen auch einen Spielplatz, einen Basketballcourt und einen großen Parkplatz für Eigentümer, Mieter und Besucher. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für alle, die auf der Suche nach einer nachhaltig gut vermieteten Immobilie in einer angenehmen Umgebung sind.
Solide vermietet Wohnung in guter Lage sucht neuen Eigentümer
55126 Mainz
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 3 von 5 |
Wohnfläche ca. | 40 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Bezugsfrei ab | vermietet |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Duplex |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
125.000 € |
---|---|
Hausgeld |
205 € |
Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Wir führen Ihnen den/die Nachweis/Vermittlung das vorbezeichnete Objekt anzukaufen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision jeweils 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer und Verkäufer zu bezahlen. Durch den/die Nachweis/Vermittlung und den Kaufvertragsabschluss ist die Provision verdient, fällig und an uns vom Verkäufer und Käufer zahlbar. |
Mieteinnahmen | 436 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 130,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
130,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gute Lage - Balkon - Aufzug - Hauseigner Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - Duplex-TG-Stellplatz - Besucherparkplatz - solide vermietet
Lage
Finthen ist ein Ortsbezirk der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Zahlreiche Vereine, von Sport über Musik, Fastnacht etc. runden das Freizeitangebot ab. Es gibt hier zusätzlich zu den üblichen Schulen in Mainz eine freie Waldorfschule Verkehrsanbindung: Die Buslinie 78 verbindet Mainz Finthen mit der Mainzer Oberstadt und Innenstadt, bzw. zum Hauptbahnhof Mainz Die Straßenbahnlinie 51 führt Sie ebenfalls direkt von Mainz-Zentrum nach Finthen. Das dauert ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Gewährleistung Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt, für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Grundriss
Grundriss WHG 288
Grundriss TG
Grundriss KG
Adresse
55126 Mainz
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