Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Rundstamm Einfamilienhaus Blockhaus im Canada Look. Das Objekt steht ab dem 2.12.2024 zum Verkauf. Ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den vier hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 2007/2008. Zum Haus gehört ein Carport sowie wie 2 weitere Pkw Stellplätze.. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 538 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das Niedrig Energiehaus verfügt über eine Wärmepumpe, einer 11,5Kw/piek PV Anlage, einem 10Kw Akku sowie einer Wallbox, Anlage ist von Enpal. Des weiteren ist die Heizanlage für einen Schweden Ofen mit Wassertasche zur Unterstützung der Wärmegewinnung vorbereitet. Das Regenwasser wird in einer 5000l fassenden Zisterne gesammelt. Mit der eingebauten Hauswasseranlage kann das Wasser aus der Zisterne für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Gebühren für Regenabwasser entfallen daher. Ein integrierter Abstellraum von ca. 8m² eignet sich hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrad, Mülleimer, Gartengeräten ect. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss, aktuell 200m/bits erweiterbar auf 1000 m/bits
Ansprechendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kleines Wiesental Wieslet
Oberdorfweg 2,
79692 Wieslet
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Nutzfläche | 13 m2 |
Grundstücksfläche | 538 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.12.2024 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
580.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2007 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das EG wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das komplette EG ist mit anthrazitfarbenen Steinfliesen ausgelegt. Der Fußboden im OG besteht aus Massivholz Dielen aus Sibirischer Lerche. Im Badezimmer ist ebenfalls eine Bodenheizung verbaut. Der Boden ist mit großen anthrazitfarbenen Steinfliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und einer Dusche 80x100 cm. Das Haus hat einen Freisitz von 46m². Der Carport ist begehbar, dort kann ein Balkon mit ca. 25m² errichtet werden. Dieser wäre aus dem jetzigen Schlafzimmer durch eine Doppelflügel Türe erreichbar. Einbauküche gemäß der beigefügten Bilder.
Lage
ruhige Ortsrandlage im alten Ortskern von der kleinen Wiesental Gemeinde
Sonstige Angaben
die Immobilie ist auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von 99Jahren. Das Vorkaufsrecht gilt für den jeweiligen Hauseigentümer. Markler nicht erwünscht
Weitere Dokumente
Grundriss Haus EG NeuGrundriss Haus OG
Adresse
Oberdorfweg 2, 79692 Wieslet
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Preis- und Lageinformationen
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