Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! 


++ Modernes Bauvorhaben in Langweid am Lech ++ Neubau von 3 Reihenhäusern & 8 Doppelhäusern - ruhige und familienfreundliche Lage  ++

Die Exposé's finden Sie auf unserer Immobilienscout24-Seite oder auf unserer Homepage.

Einen genauen Überblick über die Nummerierung der Häuser finden Sie unter Bilder & Visualisierungen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage auf das jeweilige Objekt. 
Daraufhin bekommen Sie Informationen zu Besichtigungsterminen und des weiteren Vorgehens. 

Bei Fragen können Sie uns jederzeit auch eine E-Mail an kontakt@immobilienprofis.bayern schreiben.
            

                Das Haus wird von Wand-MassivHaus in Massiv-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand an Sie übergeben. Lediglich die Bodenbeläge (außer Bad und WC) und die Malerarbeiten müssen Sie in Eigenleistung erstellen oder an uns vergeben. 

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!


Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines Hauses enthalten:

- BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
Sie schützt Bauherrn und Bauunternehmer vor unvorhersehbaren Schäden während des Bauvorganges, die z. B. durch höhere Gewalt (Hochwasser, Sturm), Vandalismus, 
Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit verursacht werden.

- FEUERROHBAUVERSICHERUNG
Die Versicherung des Feuerrisikos erfolgt bei uns über die Bauleistungsversicherung mit Ergänzungsdeckung für Feuerrisiken. Damit sind durch die Bauleistungsversicherung Schäden, wie z. B. Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) sowie Schäden durch bemannte oder unbemannte Flugkörper, abgedeckt.
 
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB 

-BAUGEWÄHRLEISTUNGSVERSICHERUNG 100.000,00 EURO
Auch die Baugewährleistungsversicherung wird vom Auftragnehmer für jedes Bauvorhaben ab- geschlossen und ist bereits im Festpreis enthalten. Schon in der Planungsphase werden die Unterlagen an die Sachverständigen der Versicherung gesendet und geprüft. Auch die Bonität des Bauunternehmens unterliegt der Prüfung durch den Versicherer. Die Baugewährleistungsversicherung bietet für den Bauherrn außerdem fünf Jahre Schutz nach Bauabnahme.

-BAUHERRENHAFTPFLICHT- VERSICHERUNG
Diese Versicherung ist ebenfalls bereits im Bauvertrag enthalten, da diese sehr wichtig ist. Die Bauherrenhaftpflicht bietet Schutz gegen gesetzliche Haftansprüche aufgrund von Verletzungen der Verkehrssicherungspflicht (z. B. schlechte Beschilderung bzw. Beleuchtung) auf der Baustelle.

- BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSPRÜFUNG UND DIE WAND-MASSIVHAUS SERVICE- GARANTIE
Jedes Bauvorhaben wird von unabhängigen Experten, z. B. des VQC, TÜV oder DEKRA (nach Wahl des Auftragnehmers), begleitet. Es finden mindestens 3 Sachverständigenbege- hungen bei Häusern auf Bodenplatte und 4 Sachverständigenbegehungen bei Häusern mit Keller statt. Diese fachliche Unterstützung der Bauleitung ist eine zusätzliche Sicherung für den Bauherrn: Mögliche Mängel werden besser entdeckt und können umgehend beseitigt werden. Über das Ergebnis der Qualitätsprüfung erstellt der unabhängige Experte ein entsprechendes Abschlusszertifikat. Das spart Geld und Nerven. Nach Abschluss der Baumaßnahme ist der Bauunternehmer weiterhin für Sie da. Auch nach dem Einzug in Ihr neues Zuhause wird Ihnen gerne vom Bauunternehmer geholfen.


Das Wand-MassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit 

- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test 
- VQC, TÜV oder DEKRA (nach Wahl des Auftragnehmers) überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses


Das Wand-MassivHaus Service-Schutz-Paket mit

- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Unterstützung bei der Finanzierung durch unsere Finanzierungspartner
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
               

                Das herrliche Grundstück für Ihr neues zu Hause befindet sich verkehrsberuhigt in familienfreundlicher Lage in Langweid a. Lech!

Der sehr gepflegte Ort mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt nur ca. 10km nördlich von Augsburg und erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit, da die Infrastruktur für Berufstätige nach Augsburg und München durch die Anbindung zur B2 und in Gersthofen zur A8 nahezu perfekt ist ! 

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kitas, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Langweid a. Lech vor Ort. 

++ In das Zentrum von Augsburg benötigen Sie ca. 15 Autominuten. 
++ München-Pendler aufgepasst !
++ Über die A8, erreichen Sie München bequem in weniger als 45 Minuten. 


Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler

*Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bereits vorhandenen Immobilie !
                

                Der angebotene Preis beinhaltet den beispielhaften Kaufpreis für eine ausgebaute Doppelhaushälfte "Salzburg" ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten (die Preise variieren je Grundstücksgröße) 
!! Genau Informationen finden Sie unter den jeweiligen Links der Häuser.

+++ Bitte informieren Sie sich vor der Absprache eines Beratungstermins bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierer bzgl. Ihrer Budgetplanung ! +++

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: 
Ansprechpartner: Herr Treffler

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. 
So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Immobilienprofis.Bayern sowie die Wand-MassivHaus GmbH mit allen angeschlossenen Maklern und Vertriebspartnern übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis/Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57%% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis für Haus und Grundstück.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.wand-massivhaus.de und immobilienprofis.bayern

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem Wand-MassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. 

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander. Auf dem  Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand, dessen Rückbaukosten sich auf ca. 5.000 Euro pro Partei belaufen.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten.