Energiesparende Gebäudehülle sorgt in perfekter weise
für ein optimales Energiemanagement
- Holzrahmenkonstruktion mit einem U-Wert: 0,125 W/m²K
- Wärmepumpe Luft / Wasser
- EG , OG  komplett und KG - Fitness mit Fußbodenheizung 
- Bäder mit zusätzlichen Elektro-Heizkörpern als Handtuchtrockner
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Holz-Fenster farbig mit 3-Scheiben-Verglasung
- Vollholztreppen 
- Schiffsboden-Parkett in Eiche bei Wohnen-Essen und Arbeiten
- Schornstein für Kachelofen / offener Kamin 
- elektrische Rollos, bodengleiche Duschwannen und vieles mehr
  laut Angebot-Hausvorschlag
  der Firma Haas-Fertigbau GmbH
Kaufpreis Schlüsselfertig ab O.K. Keller
635.086,-- EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer
               

                Die Kurstadt Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Kurstadt liegt an der Isar rund 50 km südlich von München                              mit ca. 19.000 Einwohnern.
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Bad Tölz. Man thront praktisch über Bad Tölz.
Die historische Marktstraße mit den zahlreichen Cafe`s, Restaurants und tollen Geschäften wie auch die Isarpromenade sind in 45 Minuten fußläufig erreichbar.
Als Bildungszentrum des südlichen Landkreises  Bad Tölz-Wolfratshausen verfügt die Stadt über eine hohe Schuldichte. Dazu gehören neben drei Grundschulen eine Mittelschule, eine Realschule und das Gabriel-von-Seidl-Gymnasium. Dazu kommen eine Schule für Lernbehinderte sowie eine Schule für geistig Behinderte. Zudem bietet die Fachhochschule für angewandtes Management auf dem Campus Bad Tölz verschiedene Studiengänge an.
Das Freizeitangebot rund um Bad Tölz ist unschlagbar. Unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren, Wassersport wie auch kulturelle Veranstaltungen, z.B. die jährlich stattfindenden Rosentage, die Events am Moraltpark und Kurpark, die vielen Restaurants und Cafe`s alle dies und noch viel mehr machen Bad Tölz zu einem heiß begehrten Ziel.
Der Bahnhof ist ca. 4,0 km entfernt, von hier aus verkehren regelmäßig Züge in Richtung Holzkirchen, München und Lenggries. Die Bundesstraße B13 ist in ca. 3 km, der AB-Anschluß A8 München-Salzburg und A95 München-Garmisch sind ca. 25 km entfernt.
Anlage:
Entwurfszeichnungen: EG, OG, KG und Ansichten
Angebot-Hausvorschlag von Haas-Fertigbau GmbH
Baubeschreibung - Kellerbauer