Mehrfamilienhaus in Scheibenberg
- insgesamt 15 Wohneinheiten
- Dachgeschosse voll Ausbaufähig
- 1 Gewerbeeinheit
- alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
- die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
- 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
- das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet
2 Mehrfamilienhäuser im Erzgebirge mit 8602 m² baureifes Grundstück (Zentrumnah)
09481 Scheibenberg
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Infos
| Wohnfläche ca. | 934 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 666 m2 |
| Grundstücksfläche | 8.603 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 60 |
| Schlafzimmer | 30 |
| Badezimmer | 15 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
680.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. 19% Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre öfter saniert
- 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
- 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
- 2008 Dach (150.000,- €)
- 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
Lage
Die Stadt liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m. (Quelle Wikipedia)
Adresse
09481 Scheibenberg
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Preis- und Lageinformationen
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