Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Börgerende vorstellen zu dürfen.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Lage direkt an der Ostsee und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Kapitalanlage, Eigenbedarf, oder zur Nutzung als Ferienwohnungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erste Reihe am Meer
- Hohe Wertsteigerungspotenziale
- Attraktive Mietrenditen
- Hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplätze extra erwerblich
- Lobby im Eingangsbereich
- Wellnessbereich mit Pool, Erlebnisduschen, Saunen, Ruhebereich
- Restaurant
Webseite: https://www.waterkantsuites.de
Ferienwohnungsvermietung erlaubt! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in erster Reihe am Meer zu verkaufen!
An der Waterkant 9,
18211 Börgerende-Rethwisch
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
467 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis) an Accord Estates GmbH zur Zahlung fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnung 1-24:
Lage: Erste Reihe am Meer, Börgerende
Größe: 52,85m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 395.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 20.000 €
Wohngeld: 467 €
Highlights:
- Heller Wohnbereich mit offener Küche
- Gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Überdachter und möblierter Balkon mit Strandkorb
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Leben am Meer genießen möchten.
Auch als Ferienwohnung bietet sie durch ihre hervorragende Lage eine hohe Attraktivität für Urlauber und somit eine solide Kapitalanlage.
Lage
Warum Börgerende? Börgerende überzeugt durch seine idyllische Lage direkt an der Ostsee, umgeben von unberührter Natur und wunderschönen Stränden.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte Rostock und Warnemünde.
Sonstige Angaben
BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 030 27581533 persönlich zur Verfügung.
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VIEWING: For a personal conversation and to individually arrange an appointment, we are happy to assist you personally on 030 27581533.
Adresse
An der Waterkant 9, 18211 Börgerende-Rethwisch
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Preis- und Lageinformationen
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