Das Grundstück mit gesamt ca. 1.706 m² liegt ruhig aber dennoch zentrumsnah in Rotenburg an der Fulda, die Entfernung zum Marktplatz beträgt ca. 1 km. Die Lage bietet eine Orientierung nach Süden. Das Gelände steigt von Straßenseite zunächst an und verläuft dann eben, ggf. ist eine ebene Zufahrt von der Anliegerstraße auf der Rückseite des Grundstückes möglich. 
Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung oder Gesamtnutzung des Grundstückes denkbar.
Eine weitere Fläche mit ca. 845 qm in Hanglage steht zur Verfügung.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser  und Abwasser liegen in der Straße.
Bei der Erschließung sind möglicherweise Schaffensbeiträge für Trinkwasser und Abwasser gem. gültiger Satzung fällig. In der Straße besteht eine Trennkanalisation für Regen- und Schmutzwasser.
Das Grundstück unterliegt nicht den Vorgaben eines Bebauungsplanes der Stadt, d.h. Bauvorhaben richten sich nach der Bebauung der näheren Umgebung.
            

                Das Grundstück liegt ruhig aber dennoch zentrumsnah in Rotenburg. Supermarkt, Schulen, Sporthallen, Fuldawiesen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt ca. 1 km.
Rotenburg an der Fulda hat ca. 14.000 Einwohner und liegt geografisch zwischen  Kassel und Fulda (jew. 50 km entfernt). Als Kleinstadt bietet Rotenburg neben dem  historischen Stadtkern mit Schloss und Park eine komplette Infrastruktur mit Nahverkehrsbahnhof, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben.