Das Grundstück liegt in gewachsener Wohnlage von Rotenburg-Lispenhausen. Der Supermarkt, Grundschule und Kindertagesstätte sowie der Nahverkehrsbahnhof befinden sich in Laufweite. Das Grundstück ist eben.
Der zu bebauende Bereich wird über eine eigene Zufahrt erschlossen und liegt im momentanen Gartenbereich eines großen Grundstückes mit Wohnhaus im vorderen Bereich. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 970 m². Das zu bebauende Grundstück mit eigener Zufahrt ist noch herauszumessen, die Fläche inklusive Zufahrt soll ca. 550-600 m² betragen. 
Die Versorgungsanschlüsse liegen in der Straße, die Höhen sind zu beachten. 
Bei der Erschließung sind möglicherweise Schaffensbeiträge für Trinkwasser und Abwasser gem. gültiger Satzung fällig.
            

                Das Grundstück befindet sich in Rotenburg-Lispenhausen. Supermarkt, Grundschule, Kindertagesstätte, Gemeindehaus, Spielplatz und Sportplatz sowie der Nahverkehrsbahnhof befinden sich in der Nähe. Der Ortsteil verfügt über Bäcker, Metzger sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Verkehrstechnisch günstig angebunden liegt Rotenburg-Lispenhausen  zwischen Rotenburg und Bebra, bzw. zwischen Kassel, Fulda, Eisenach.
Rotenburg an der Fulda hat ca. 14.000 Einwohner. Als Kleinstadt bietet Rotenburg neben dem historischen Stadtkern mit Schloss und Park eine komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten.