Hier bietet sich Ihnen die seltene Chance auf eine Baulücke von ca. 1.250 m² im Dorfkern von Südergellersen.

Es handelt sich um ein eingewachsenes Eckgrundstück, das innerhalb festlegegter Grenzen mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaubar ist. 

Es ist geplant, den westlichen Teil des Grundstücks mittels einer Realteilung zu trennen. Die geplante Fläche beträgt ca. 1.200 m², die genaue Fläche muss noch im Rahmen einer
Vermessung ermittelt werden.

Der Erwerb des gesamten Ensembles (Grundstück + Hofstelle) ist ebenfalls noch möglich.
            

                Südergellersen ist ein idyllisches Dorf nahe Lüneburg mit guter Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B209 sowie die Autobahn A39.

Das Dorf bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Dienstleistungen sind in Kirchgellersen und Lüneburg verfügbar, regelmäßige Busverbindungen sorgen für gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung bietet viel Natur mit zahlreichen Wäldern sowie Wander- und Radwegen. Das dörfliche Leben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch einen charmanten alten Dorfkern und viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken.

Südergellersen kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur mit attrraktiver Anbindung an Lüneburg und Hamburg sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber.
                

                Die Kosten für die amtliche Grundstücksvermessung, die Grundstücksanschlüsse sowie das Aufstellen der notwendigen Zäune gehen zu Lasten des Käufers.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. 

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