Das Grundstück ist 53 Meter vom Wasser entfernt und der Handwerksbetrieb in der Nachbarschaft zieht um. Die Garage gehört ebenfalls dazu und bietet in der Kombination mit dem Grundstück eine sehr gute Möglichkeit in einer Top Lage zu bauen. Außerdem ist die Straße eine Sackgasse, was bedeutet, dass auch Kinder hier super spielen können.
            

                Umgebung und Infrastruktur

Wohngebiet: Winnemark ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Die Umgebung ist von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Schulen und Kindergärten: Im nahegelegenen Kappeln, nur etwa 7 km entfernt, finden sich diverse Schulen, darunter Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie das Nordseegymnasium Kappeln. Kindergärten und Kitas sind ebenfalls in Kappeln und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf gibt es in Kappeln eine gute Auswahl an Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, Lidl) sowie kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte. In Winnemark selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Freizeit und Kultur: Die Schlei und ihre Ufer bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Die nahegelegene Ostsee mit ihren Stränden ist schnell erreichbar. Kappeln bietet kulturelle Einrichtungen wie das Museumshafen Kappeln, die St.-Nicolai-Kirche und das historische Schleimuseum.

Verkehrsanbindung

Autobahn und Bundesstraße: Die Bundesstraße B201 führt in die nahegelegenen Städte Schleswig und Husum. Über die B199 erreicht man schnell die A7, die wichtige Verbindungen nach Flensburg und Hamburg bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel: Kappeln ist gut mit dem Bus erreichbar. Von dort gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Schleswig und Eckernförde. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Süderbrarup, etwa 15 km entfernt, mit Verbindungen nach Kiel und Flensburg.

Rad- und Fußwege: Die Region um Winnemark ist durch ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen erschlossen. Der Ostseeküsten-Radweg und der Wikinger-Friesen-Weg bieten fantastische Routen für Radfahrer und Wanderer.

Besondere Merkmale der Lage

Naturschutzgebiete: In der Umgebung von Winnemark befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk und das Naturschutzgebiet Schleimündung, die seltenen Tier- und Pflanzenarten einen Lebensraum bieten.

Ruhe und Erholung: Winnemark bietet eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben. Die Nähe zur Schlei und zur Ostsee macht es zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Sehenswürdigkeiten: Die Nähe zur historischen Stadt Kappeln und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Schloss Gottorf in Schleswig und das Wikinger-Museum Haithabu, bieten kulturelle Highlights und interessante Ausflugsziele.