Positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften liegt vor!

Idyllisches 1052 m² Grundstück in Bönen für 219€ m². Grundstücksfläche von 505m² bis 1052m² zu verkaufen. Ohne Provisionskosten.


Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bönen im Ortsteil Bramey-Lenningsen.

Einzelhandelsgeschäfte und Schulen sowie Kindergärten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich. Eine Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Es gibt mehrere Buslinien und zwei Bahnhöfe mit regionalen Fahrzielen.

Die Gemeinde Bönen liegt mit fast 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern sehr verkehrsgünstig, einerseits im Ballungsraum des östlichen Ruhrgebietes, anderseits aber auch in unmittelbarer Nähe des Münster- und Sauerlandes.
            

                Bei Erwerb von 505 m², kann hier, aufgrund der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, eine Längsteilung des gesamten Grundstücks erfolgen. Die Errichtung einer Doppelhaushälfte ist daher planungsrechtlich zulässig und passend.

Unsere Empfehlung zum Grundstück:

Bringen Sie Ihre Nachbarn gleich mit ! Wir bieten je eine 125m² große, moderne Doppelhaushälfte mit je einem idyllischen 505 m² Grundstück in Bönen für 463.210€ inkl. Bauzeit- und Festpreisgarantie in KFW55.

Ideal für befreundete Familien oder Paare, die sich gut verstehen. Bei diesem gemeinsames Bauprojekt bringen Sie Ihre zukünftigen Nachbarn also gleich mit.

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

HTTPS://GREGOR-MENTEL.TC.DE/HAUS/DIE-HAUSAUSSTELLUNG/DOPPELHAUS-DUETT-125.HTML

Ein Traumhaus, das wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

· KfW 55

· VAILLANT Wärmepumpe

· Rollläden im gesamten Haus

· E-Auto Vorrichtung

· Photovoltaik Vorrichtung

· 3-fach Klimaschutz Verglasung

· Einzugsfertige Bäder

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus ? Das Grundstück in Bönen umfasst insgesamt 1052 m² und kann auch komplett erworben werden. In dem Fall besteht die Möglichkeit auch einen anderen Haustyp auf dem Grundstück zu errichten.
                

                Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/

Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:

·       Bauzeitgarantie

·       14 Monate Festpreisgarantie

·       Geld-zurück-Garantie

·       Baufertigstellungsgarantie

·       Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

·       Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

·       Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.

·       Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.

Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren!

Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.

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Prüfen Sie Ihre Baufinanzierung und die Fördermöglichkeiten unter https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html [https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html]

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Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie

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Gregor Mentel

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Tel. 0176 84490836

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