Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung. Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohneinheiten. Aufgeteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche, verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche, eine Diele mit Platz für eine Garderobe und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das übliche Gäste-WC fehlt selbstverständlich auch nicht. Ein Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Aussicht von allen Zimmern aus. Der Ausblick wird Sie begeistern. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Panoramablick gratis. Wohnung mit zwei Balkonen.
65232 Taunusstein
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 5 von |
Wohnfläche ca. | 86 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
249.000 € |
---|---|
Hausgeld |
376 € |
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 150,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
150,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone
Lage
Taunusstein ist mit etwa 31.000 Einwohnern und zehn Stadtteilen die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, neun Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Das Stadtgebiet wird von der B 275 der Länge nach durchquert. Verbindungen nach Wiesbaden werden durch die B 417 von Neuhof/Wehen über die Platte und die B 54 von Hahn über die Eiserne Hand hergestellt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Idstein der A 3, zwölf Kilometer vom Stadtteil Hahn entfernt.
Adresse
65232 Taunusstein
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