Das ursprüngliche Baujahr vom Gebäude ist ca. 1900, jedoch wurde es 1970 komplett saniert und umgebaut daher ist hier ein fiktives Baujahr von 1970 festgesetzt.
Es handelt sich hierbei um ein renovierungsbedürftiges Objekt. Um den heutigen Standart gerecht zu werden, müssen im Innen-und im Außenbereich einige modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Die oberste Etage und das Dachspitz kann noch erweitert bzw. ausgebaut werden.
Folgenden energetische modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt.
1999: Isolierverglaste Kunststofffenster
2004/2006: Ölzentralheizung (Brennwertkessel) inkl. aller Leitungen und Heizkörper
Einfamilienhaus für Selbstverwirklicher.
Ulmer Straße 39,
89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 354 m2 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer wird fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und richtet sich nach dem tatsächlich beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
152,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Zentral gelegenes Einfamilienhaus im Ortsteil Roth. Auf der offizellen Internetseite der Gemeinde Pfaffenhfen Roth (markt-pfaffenhofen.de) können Sie sich über die vielfälltigen Angebote erkundigen.
Adresse
Ulmer Straße 39, 89284 Pfaffenhofen an der Roth
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