Diese vollständig in 2024 renovierte Maisonette-Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie ist sehr hell, die lichtdurchfluteten Räume wirken immer freundlich und einladend.
Die Wohnung steht ab 1. November zum Kauf und ist schlüsselfertig einzugsbereit. 
In der Wohnung befindet sich die neue hochwertige grifflose Einbauküche.
Auch das Bad wurde vollständig fuglos saniert. Ein Waschmaschinenanschluß im Bad ist vorhanden.
Alle Bodenbeläge vollständig neu.
Der Fensteraustausch inkl. Rolläden wurde im Frühjahr 2024 durchgeführt: 3fach Glas und Kunstoffenster.
Dachflächenfenster wurden 2023 komplett erneuert.
Zu der Wohnung gehört die Terrasse mit winddichter Mauereinfassung mit eingebauter Beleuchtung.
Von der Terasse genießen Sie einen sensationellen Blick über Niedernhausen. Die Fläche ist uneinsehbar und unverbaubar. 
Alle Zimmer verfügen über hochwertige neue Beleuchtungssysteme.
Sowohl Schalter als auch die Steckdosen wurden erneuert.
In dieser Wohnung stehen vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Die Schlafzimmer befinden sich im hinterem Bereich, was absolute ruhige Lage sichert. 
Zwei Stellpätze für Ihre Autos steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 €. 
Verwaltung, Reinigungs-Winterdienst, Hausmeisterservice, Heizungswartung, Wasser, sowie Müllgebühr sind in den NK. enthalten.
            

                Neu und nach Renovierung/ Sanierung für Sie im Erstbezug.
Sehr hochwertiger Vinylboden mit schallgedämmter  Trittschalldämmung.
Bad komplett hochwertig neu fuglos renoviert.Echtglasduschabtrennung, Armaturen unterputz, Regenbrause, Waschtisch mit bel. Spiegel mit 
Konsolenplatte und Waschtischunterschränken. Waschmaschinen- und Trockeneranschluß im Bad vorhanden.
Wandhängende Keramikobjekte.
Einbauküche neu, grifflos mit Spülmaschine, Induktionsfeld mit Einbauherd und Abzughaube.
Hochwertige Spüle mit Edelstahlarmatur. Mülltrennsystem im Unterschrank. Möbel weiss hgl. Arbeitsplatte anthrazit.Edelstahl
Kühlschrank.
Aussenterrasse mit hochw.Steinplatten grau. 
In alle Zimmern sind Einbautrahler, bzw. Lichtsysteme verbaut.
Schalter; Steckdosen (Busch Jaeger) weiss hgl. neu.
Wände und Decken polarweiss gestrichen.
Türen mit Drückergarnituren Edelstahl neu.
2024 erneuert: Fenster und Terrassentür, 3fach Glas und Rollläden 
2023 erneuert Dachflächenfenster. 
Der Wärmepass zeigt noch die Werte vor der Fenstersanierung,
diese waren schon gut und haben sich jetzt nochmals verbessert.
Keller/ und optional Gemeinschaftswaschraum vorhanden.
               

                Die Immobilie befindet sich in Niedernhausen. 
Mehrere Bahnlinien unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten wie Wiesbaden, Limburg, Frankfurt, Flughafen und allen wichtigen Gegenden im Rhein Main gebiet.
Ein Stadbusverbindung ist in 2 fußmin. Entfernung erreichbar und fährt zum Bahnhof und nach Wiesbaden, sowie Nachbarorten.
Unmittelbar ( 5 min.) mit dem Auto, fahren sie auf die Autobahn A3 Richtung Frankfurt, bzw. Limburg-Köln auf.
In Lauf, bzw. Fahrnähe mit kurzen Wegen gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, mehrere Bäckereien und mehrere Supermärkte, sowie einen Wochenmarkt. 
Sie finden auch einige Fitnessstudios, Sportvereine, Tennisplätze/Hallen, Waldschwimmbad-Freibad, mehrere Grün- Park- und Spielplatzanlage.
Kindertagesstätte mit Krippe "Am Schäfersberg" in 5 fußmin. erreichbar. Grundschule mit weiterführendem Zweig in Niedernhausen, sowie mehrere Schulen, Gymn. in Idstein vorhanden. 
Sehr zentrale Lage mit attraktivem Umfeld mit viel Natur.