Auf Grund einer Empfehlung habe ich ein privates Bauprojekt mit der Firma Holzbau Russ aus Mittenaar nähe Gladenbacher Bergland durchgeführt. Meine Erfahrung mit der Firma Russ war so positiv, dass ich mich entschlossen habe mein Grundstück mit einem Baukörper der Firma Russ als Beispiel anzubieten. Ob Sie größer oder kleiner bauen möchten, die Firma Russ Holzbau bietet verschiedene Varianten und Größen an, die auf Grund der Modularen Bauweise vieles ermöglicht und vielleicht auch das für Sie passende Objekt herstellen kann. www.russ-holzbau.de
Das komplette Prospekt als PDF stelle ich gerne zur Verfügung.
Die Module werden ganz auf Ihre Wünsche angepasst, daher sind die Kosten abhängig von der gewünschten Größe und Ausstattung. Zur Orientierung hier die ungefähren Kosten für alle Living-Module je Quadratmeter Grundfläche:
schlüsselfertig (inkl. Bad mit WC und Dusche) ab 3.800 €/m² *
als Ausbau-Variante ab 2.950 €/m² *


*inkl. MwSt., ab OK Fundament, zuzüglich Transport und Streckenprüfung
 
Modulgrößen:
-3,45m und 4,20m in der Breite
-10,00m, 12,00m und 14,00m in der Länge.
Längen und Breiten sind aber auch hier kombiniert zu bekommen
 
Dieser Kalkulation liegt die Ausführung „Lebensraum R60S2“  als Ausbauvariante zu Grunde, soll aber nur als Idee dienen. In diesem bezüglich des Baukörpers unverbindlichen Angebot, ist das zu verkaufende Grundstück ( Flur 211) zum Kaufpreis von 79.000,-EUR bereits inkludiert. Ich trete ausschließlich als Verkäufer des Grundstücks auf und bin nicht Vertragspartner der Vorbereitung oder Umsetzung für die Erstellung eines möglichen Baukörpers. Geschmäcker sind verschieden und so fühlen Sie sich bitte frei in der Entscheidung bezüglich Ihres Baukörpers und Baupartner.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Vielen Dank.

            

                Fargau-Pratjau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. www.fargau-pratjau.de
Hier finden Sie den idealen Standort, für Ihr neues Eigenheim oder Ihr neues Feriendomizil. 
Die Basis für eine zeitgemäße moderne Wohnweise ist somit vorhanden und gleichzeitig bietet der noch nicht erschlossene Baugrund viel Freiraum zur individuellen persönlichen Gestaltung. Die gesamte Fläche hat darüber hinaus einen optimalen Schnitt und der unverbaute Blick nach Süden lädt zum ganzjährigen Sonnenbaden ein. Sie erreichen das Grundstück über den Biesterfeld, welches eine ruhige asphaltierte Seitenstraße des Ortes Pratjau ist. 
Das Grundstück mit 383 qm in idyllischer Randlage, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob geselliges Beisammensein oder toben mit den Kindern - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Grillmeister oder einfach naturverbundenen Menschen, die als neue Bewohner einen ruhigen und idyllischen Ort mit hohem Entspannungsfaktor haben möchten. 
Für alle Wassersportartenfans oder die, die damit anfangen möchten, ist dieser Ort mit seiner Ostseenähe und Seenlandschaft ideal. Ganz sicher wird auch der gestresste Großstädter im Homeoffice-Modus hier seine Produktivität steigern können, denn seit 2022 ist der Ort am Glasfasernetz angeschlossen. Die für den Anschluss benötigten Leitungen sind vor dem Grundstück bereits verlegt.

Das hier angebotene Grundstück bezieht sich auf die Flurkartennummer 211. Derzeit steht auch das nahezu gleichgroße Nachbargrundstück Flurkartennummer 210 zum Verkauf. Die Nr.210 beinhaltet zusätzlich eine gut erhaltene Holzscheune mit festem Fundament. Ob sie bleiben soll, entscheiden Sie. Eine Grenzbebauung ist an der Grenze der beiden Flurstücke möglich. Beide Grundstücke zusammen ergeben eine Fläche von 766qm und können derzeit noch zusammen erworben werden. 
Lage/Entfernung:
2km Selenter See
3km Gut Salzau ( Schleswig-Holstein Musik Festival )
3km Badestelle Pülsen (Selenter See)
6km Badestelle Stoltenberg (Passader