Dieses charmante Eigenheim liegt auf einem rund 1.578 Quadratmeter großen Grundstück und weist im Haupthaus eine Wohnfläche von etwa 140 Quadratmeter auf. Dieses erstreckt sich über 2 vollwertige Wohngeschosse mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, 2 Bädern und einem gut geschnittenen Anbau. Sowohl im Haupthaus als auch im Anbau besteht Ausbaupotential in den Dachgeschossen. 

Darüberhinaus hat das Anwesen eine große Scheune welche optimal als Lagerfläche aber auch zur Unterbringung von Fahrzeugen oder eines Wohnmobils genutzt werden kann. 

Der große Hof bietet Platz für Unterbringung von drei weiteren PKWs oder für die Kinder zum Spielen.

Das Angebot wird abgerundet mit einem riesigen Garten von ca. 800 Quadratmetern Grünfläche und einem Teich.

Das Grundstück bietet alternativ Potential für einen Neubau von 2 Häusern.
            

                Obrigheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. Die Gemeindeteile werden von Südwest nach Nordost über die Landesstraße 395 verbunden, die von Grünstadt nach Worms führt. Bei Grünstadt-Asselheim wird die B 271 erreicht und über diese (5 km südlich an der Anschlussstelle Grünstadt) die A 6. Etwa 4 km nördlich des Gemeindegebiets läuft die B 47 (Kaiserslautern–Worms) vorbei, die nordöstlich einen Anschluss an die A 61 (Koblenz–Speyer) besitzt.

Der Weinort Obrigheim (Pfalz) und insbesondere der Ortsteil Colgenstein-Heidesheim bieten eine Vielzahl an Weingütern mit eigenen Restaurants und laden damit zum Genießen ein. Auch ein umfangreiches Sportangebot bietet die Gemeinde mit ihrem Turn- und Fußballverein. Durch die kurze Distanz zu Grünstadt eröffnet sich ein großes Angebot an weiteren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen, wobei Obrigheim auch eine eigene Grundschule hat.
                

                Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.

Bitte schicken Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir oder der Eigentümer Ihnen ein umfangreiches Exposé sowie ein Datenraum mit allen Unterlagen zur Verfügung stellen (Bestandsunterlagen, Grundbuchauszug, Bauvoranfrage, Bauvorbescheid, Visualisierungen, Marktanalyse). Gerne können wir Ihnen auch Informationen auf Englisch zusenden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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