Hereinspaziert...
Dieses freistehende, massive Wohnhaus wartet in zentraler aber ruhiger Lage auf einen neuen Eigentümer.
Bedarfsausweis: 279,7 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1964, Energieeffizienzklasse: H.
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Gepflegtes Wohnhaus auf besonderem Grundstück mit Rosenbestand direkt am Waldrand
53894 Mechernich
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 785 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
290.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 279,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
279,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kaminofen im Wohnzimmer;
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. ca. 2013) mit z.T. elektr. Rollläden;
Glasfaser in der Straße;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen, Teppich sowie Holzdielen.
Lage
In Ortsrandlage von Mechernich. Mechernich verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Mechernich ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein DB-Anschluss der Strecke Köln-Trier befindet sich ebenfalls im Ort (ca. 1 km). Die Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
Sonstige Angaben
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Adresse
53894 Mechernich
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