Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Euskirchen! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 223,38 m² auf einem großzügigen Grundstück von 722 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

### Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Pläne für Ihr neues Heim gemeinsam mit unseren Experten von allkauf gestalten. Jedes Detail, von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien, wird individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt. Möchten Sie eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht? Oder lieber separate Räume für mehr Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten? Alles ist möglich!

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt das Haus für eine umweltfreundliche Beheizung. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig und schafft eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Dank der dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bleibt die Wärme dort, wo sie hingehört - in Ihrem Zuhause.

### Komfort und Qualität inklusive

Ihre Sicherheit und Zufriedenheit stehen bei uns an erster Stelle. Deshalb garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Energieeffizienzwände sorgen für optimale Isolierung und tragen zur Langlebigkeit Ihres Hauses bei. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen stilvoll miteinander und verleiht Ihrem Heim eine besondere Note.

### Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe**: Stilvolles Design, das verbindet.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heiztechnik.
- **Fußbodenheizung**: Maximale Behaglichkeit.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden**: Beste Isolierung.
- **Lichte Raumhöhe 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Termingerechte Lieferung.
- **Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum**: Wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten.

### Flexibilität dank Dienstleistungspaketen

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - ideal für ambitionierte Heimwerker!

#### Dienstleistung Elektro
Unsere Fachleute kümmern sich um den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmungsarbeit. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir installieren das von allkauf gelieferte Heizungspaket samt Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt. Nach Abschluss der Fliesenarbeiten montieren Si...
            

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.