Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerbereich vorstellen zu dürfen, das Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre Familie bietet, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. 

Dieses Haus aus dem Jahr ca. 1990 steht auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage mit etwa 563 Quadratmetern und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich reichlich Platz. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von knapp 135 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilt. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. 

Schon bei der Ankunft werden Sie die praktische Einfahrt zu schätzen wissen, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Durch die Eingangstür betreten Sie den geräumigen Einliegerbereich sowie im rückwärtigen Teil die Haustechnik und den Kellerraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und eine großzügige Küche. Die weitläufige Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohn-, Ess- oder Dielenbereich aus. Diese bietet einen schönen Ausblick in das Bärenthal und lädt zum Verweilen und zu geselligen Grillabenden ein. 

Das Esszimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an und die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem sich die ganze Familie versammeln kann. Böden, Türen, Wände und die Bäder müssen saniert werden. Auch die Einbauküche wurde entfernt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zum Ausbau vorbereitet ist. Entgegen der Baugenehmigung ist dieses nicht ausgebaut und bietet somit reichlich Potential.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
            

                Bärenthal, ein idyllisches Dorf im Landkreis Tuttlingen.

Eingebettet in das liebliche Tal der Bära, ein natürlich belassenes nördliches Seitental der jungen Donau, befindet sich die Gemeinde Bärenthal. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in der gesundheitlich günstigen Höhenlage von 650-950 m ü.M

Beschreibung
Mit rund 480 Einwohnern zählt die Gemeinde Bärenthal zu den kleinsten selbständigen Gemeinden im Land Baden-Württemberg. Die kleine Gemeinde Bärenthal ist ein Modell dafür, dass auch kleine Gemeinden lebensfähig sind.
                

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