Das Haus befindet sich in Hollenbach und verfügt über ca. 310 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet insgesamt zehn Zimmer und einen großen Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Eine große Doppelgarage, eine Großraumgarage, vier Stellplätze und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 310 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.047 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Separat betrachtet wird die Wohnung im Erdgeschoss, die ausgebaut und modernisiert ist - im Obergeschoss (siehe unten) ist der aktuelle Zustand noch der Rohbau:
Im Erdgeschoss des Hauses ist ein modernes Badezimmer mit neuer Dusche vorhanden. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Ein direkter Zugang zum großen Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Waschraum sowie vier Abstellräume, die reichlich Platz für Stauraum bieten.
Im Obergeschoss des Hauses ist zu aktuellen Stand noch nicht fertig ausgebaut. Ein modernes Badezimmer ist vorhanden mit Dusche und Badewanne. Der großzügige offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt daran grenzt die große Terrasse. Zudem stehen zwei weitere Zimmer im unteren Stock zur Verfügung.
Neben diesen Räumlichkeiten gibt es zwei sehr große Räume im Obergeschoss, die über die Galerie zu erreichen sind.
Vom Herzstück im Wohnzimmer/Küchenbereich der Wohnung führt eine Treppe zur Galerie.
Ein Heizraum und ein Pelletlager sind zwischen Wohnung und der großen Garage im Zwischenraum untergebracht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hollenbach, ein Orsteil von Mulfingen. Ganz in der Nähe befinden sich historische Sehenswürdigkeiten, Naturparks, sowie Wanderwegen und Erholungsgebieten. Nach Bad Mergentheim und Künzelsau sind es ca. 15 km, nach Crailsheim ca. 35 km.
Adresse
Hachtler Weg 4, 74673 Mulfingen
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