Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von knapp 3.000m². Auf diesem befindet sich ein um das Jahr 1930 erbautes Einfamilienhaus und einige Nebengelasse. Diese werden aktuell nicht mehr genutzt!
 
Nach Abriss der Bestandsgebäude besteht hier viel Potential bezgl. einer Neubebauung. Details dazu sind vom Käufer selbst mit dem zuständigen Bauamt/ Stadtplanungsamt der Stadt Dresden zu klären.  Lt. einer telefonischen Erstanfrage soll es möglich sein, ein ähnliches Mehrfamilienhaus wie auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu bauen. Dieses teilweise unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Wohnungen und knapp 800m² Wohnfläche. 
Sicherlich kann auch der Bau eines oder mehrere Einfamilienhäuser auf dem Grundstück erfolgen. Auch hier muss eine entsprechende Anfrage vom Erwerber gestellt werden.

Es wurden bislang noch KEINE weiteren konkreten Abstimmungsgespräche geführt. Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich. 

Wenn Sie an diesem Grundstück zu den o.g. Rahmenbedingungen interessiert sind, melden Sie sich bitte auf diese Anzeige per E-Mail oder Telefonisch. Ich würde mich freuen wenn unser Angebot Ihren Vorstellungen entspricht und wir Sie in dieser Angelegenheit begleiten dürfen.
            

                Dresden - Hellerau ist ein ruhiger, grüner Stadtteil und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und Kulturobjekte sorgen für Ihr tägliches Wohl. 

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 8 sowie verschiedene Buslinien bieten eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Die in der Nähe befindliche Dresdner Heide sorgt nicht nur für saubere Luft, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man sich wohlfühlen und wohnen!
                

                Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt.

Bei Interesse prüfen wir gerne das verbindliche Reservierungsprozedere mit den Eigentümern für Sie.