- DOPPELHAUSHÄLFTE - 6-ZIMMER – XXL SCHEUNE – KUNSTSTOFFFENSTER – SOFORT VERFÜGBAR Sie träumen von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Mainhardt-Ammertsweiler genau das Richtige für Sie! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und bietet auf etwa 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 1580 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus hinter dem bestehenden Gebäude zu errichten, was dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Investoren macht. (Bauvoranfrage wurde nicht gestellt) Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Ölofen (ca. 1.500 Liter / Jahr) und Holzofen. Fast alle Fenster des Hauses wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet. Ob als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Mainhardt-Ammertsweiler
74535 Mainhardt
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 1.580 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
Kaufpreis |
205.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % inkl. MwSt. Zu bezahlen und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2002 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Ofenheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 236,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
236,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Informationen auf einen Blick: • 6-Zimmer, davon 4 Schlafzimmer • Einbauküche • Beheizung über Ölofen • großzügige Scheune direkt am Haus • teilweise Kunststofffenster • Garage + Außenstellplätze
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ammertsweiler einem ruhigen Stadtteil von Mainhardt. Die Region Schwäbisch-Fränkischer Wald ist bekannt für ihre vielfältige Natur und die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Heilbronn macht die Region zudem attraktiv für Pendler und Familien. Insgesamt ist die Region ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Sonstige Angaben
Provision: 2,975 % inkl. Mwst. Zu bezahlen und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Fazit: Sie bekommen hier eine Doppelhaushälfte in Mainhardt-Ammertsweiler zum fairen Preis. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst! Die Doppelhaushälfte wartet nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Warten Sie nicht zu lange. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen. Wichtig: Alle mündlichen oder schriftlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass die von uns erhaltenen Angaben nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, sowie für die Richtigkeit der Grundrisse. Es wurde keine Baustoffprüfung durchgeführt. Gemäß § 312 Abs. 1. BGB haben Verbraucher ein gesetzliches Widerrufsrecht.
Adresse
74535 Mainhardt
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Preis- und Lageinformationen
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