Diese charmante und helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Das Haus besteht aus nur drei Wohnungen und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und den liebevoll gestalteten Gartenanteil von 185 Quadratmetern, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet .

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort erhöht:

Heizung: Die zentrale Pelletheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für behagliche Wärme.

Fenster: Doppelverglasung mit Rollläden aus dem Jahre 1994 .

Böden: Die Böden wurden 2009 neu verlegt und bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat.

Fassade: Die Fassade des Hauses wurde 2018 modernisiert und verleiht dem Gebäude ein frisches Erscheinungsbild.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil von 185 Quadratmetern, der zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner der Erdgeschosswohnung bereitsteht. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Natur genießen.
            

                Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern und bietet folgende Räumlichkeiten:

Ess- und Wohnbereich: Ein großzügiger Raum, der mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden bietet.

Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert.

Zimmer 1: Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Zimmer 2: Ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann.

Badezimmer: Modern und geschmackvoll ausgestattet, bietet es alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.

Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Terrasse: Eine schöne Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Kaltmiete: 530 Euro
Nebenkosten: 120 Euro
               

                Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Ecknach der Stadt Aichach. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Aichach-Ecknach ist besonders beliebt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die naturnahe Umgebung .

Einkaufsmöglichkeiten: In Ecknach selbst sowie im nahegelegenen Zentrum von Aichach finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Einzelhandelsgeschäfte.
Bildung: Für Familien mit Kindern bietet Ecknach eine gute Auswahl an Bildungsangeboten. In der Umgebung gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch diverse Betreuungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind vorhanden.
Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind sowohl in Ecknach als auch im Stadtzentrum von Aichach gut erreichbar.
Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel: Ecknach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung ins Zentrum von Aichach und in die umliegenden Gemeinden.
Auto: Die Nähe zur B300 und der A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. München und Augsburg sind bequem mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Lebensqualität:

Aichach-Ecknach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit der guten Infrastruktur und de r Nähe zu städtischen Zentren, macht diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Lage Ihr neues Zuhause zu finden und genießen Sie die vielen Vorzüge von Aichach-Ecknach!
                

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