Das aus drei Flurstücken (517/63, 517/86, 517/87) bestehende Grundstück liegt gemäß dem vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 29A „Auf das Loh“ in einem urbanen Gebiet. Für die Umsetzung des Projekts auf Grundlage der aktuellen Bauausführungsplanung ist der Abriss der auf dem Flurstück 517/63 befindlichen Trafostation erforderlich. Ebenfalls ist die Verlegung der auf Flurstück 517/62 befindlichen Garage auf das Flurstück 517/87 erforderlich. Ein entsprechender Tauschvertrag wurde bereits im Jahr 2022 unterzeichnet. Die Kosten hierfür trägt der Erwerber. Für das ehemalige Industriegelände (Ziegelwerk) wird gemäß Altlastenauskunft vom 26.04.2023 in der Altflächendatei der Status „Altlastenverdacht aufgehoben“ geführt.

Auf dem ehemaligen Industriegelände ist der Bau einer Pflege-und Wohnanlage vorgesehen. Es sind 112 Pflegeplätze geplant, die sich auf drei Etagen verteilen und eine Bruttogrundfläche von ca. 7.163 m² umfassen. Zusätzlich ist ein separates Gebäude für betreutes Wohnen angedacht, das ebenfalls über drei Etagen verfügt. Insgesamt werden dort 24 Wohnungen auf einer Bruttogrundfläche von ca. 1.951 m² realisiert.

Das Hauptgebäude (Wohnanlage) ist hinter dem 2023 eröffneten REWE-Marktzentrum vorgesehen, um es von der stärker befahrenen Offenbacher Landstraße abzuschotten. Im Rahmen des Projekts ist die Einrichtung einer barrierefreien Gartenanlage geplant.
            

                Hainstadt ist ein Ortsteil der südhessischen Gemeinde Hainburg, die ca. 8.600 Einwohner zählt und im Landkreis Offenbach am Main liegt. Die Ortschaft befindet sich ca. 24 km südöstlich von Frankfurt am Main.
Hainburg –Hainstadt zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsverbindungen aus. Die nächste Auffahrt zur A3, die westlich nach Frankfurt am Main und südöstlich nach Würzburg führt, liegt nur ca. 5 km entfernt. Zudem bietet das nahegelegene Autobahnkreuz Hanau (A45/A66) ausgezeichnete Verbindungen nach Norden in Richtung Dortmund sowie nach Nordosten in Richtung Fulda. Insbesondere mittelständische Firmen aus den Sektoren Dienstleistungen und Handwerk haben sich in Hainburg –Hainstadt angesiedelt.
Die Straße auf das Loh weist eine geringe Verkehrsdichte auf und ist durch Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser charakterisiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie vor allem Lebensmittelmärkte und Apotheken, sowie Bildungs-und Kinderbetreuungseinrichtungen sind von den Grundstücken aus fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in ca. 1 km erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt am Main (Entfernung ca. 28 km).