Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden.


Eine der größten Motivationen für den Hausbau ist der Wunsch nach mehr Wohnkomfort und Platz.


Das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie im Massivhaus "Flair 125". Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich; der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.



Auch die Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Rückzugsorte, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich.



Ob großzügiges, offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss oder zusätzliches Arbeitszimmer, im Massivhaus "Flair 125" können bis zu 6 Zimmer geplant werden.



Sehr beliebt ist auch eine zweite Dusche im Gäste-WC. Diese bietet nicht nur Gästen zusätzlichen Komfort, sondern sorgt auch im Familienalltag für Entspannung.


Platz für Waschmaschine, Bügeleisen und Co. gibt es im Hausanschlussraum, weiterer Stauraum kann mit einer Ankleide, einem Abstellraum oder auf dem Dachboden geschaffen werden - all dies sind clevere und vor allem kostengünstige Alternativen zum Keller.


Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.


Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.


Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.


Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.


In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.


            

                Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:



- 14 Monate Festpreisgarantie

- Bauzeitgarantie

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises

- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

- Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

- Kostenkontrolle schon bei der Planung

- Unabhängiger Finanzierungs-Service




Schutz vor existentiellen Bedrohungen:



- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung




Planung & Ausführung:



- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

- Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Bausachverständigen

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

- Innen- und Außenputz, alternativ verblendet

- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

- Grundrissänderungen im Innenbereich

- Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort

- schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)

- Blower Door Test

- Fertigstellung der Bauantragsunterlagen




Ausstattung:



- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Vorrüstung Photovoltaik

- Vorrüstung E-Auto

- mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ Verblendfassade)

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Energetisch optimierte Gebäudehülle

- Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

- Hochwertige Massivholztreppe

- Markendachsteine

- Bäder inkl. Sanitärausstattung (bodengleiche Dusche und Badewanne) komplett gefliest

- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung




 


ANKOMMEN. AUFSCHLIESSEN. WOHLFÜHLEN.


               

                Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!


Die Gemeinde Taarstedt besteht aus den Dörfern Westerakeby, Scholderup und Taarstedt selbst. Taarstedt liegt ca. 12 km nordöstlich von Schleswig, eingebettet in die idyllische Schleilandschaft der Region Angeln.


Taarstedt bietet Einwohnern und Gästen eine intakte dörfliche Struktur, verbunden mit einer reizvollen Landschaft, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Als die größte bäuerliche Gemeinde im Amt Südangeln prägt besonders das gute Miteinander von Landwirtschaft und Einwohnern das Dorfbild als auch die Dorfgemeinschaft. Die Städte Schleswig und Kappeln sind über die Bundesstraße 201 sehr gut zu erreichen. 


Taarstedt liegt eingebettet zwischen weiten Feldern und Wäldern in kurzer Entfernung zum Ostseefjord Schlei. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt zum Erkunden der Schleiregion. Durch Taarstedt verläuft der Radweg "Alte Kreisbahntrasse", welcher mit einer Gesamtlänge von 24,1 km von Schleswig nach Süderbrarup verläuft. Das Gemeindegebiet hat noch weitere schöne Rad- und Wanderwege, welche zum Entdecken und Verweilen einladen. Im Wald "Süderholz" sollte man mit offenen Augen spazieren gehen. Hier sind auf Baumstämmen kleine Motive versteckt, sodass der Spaziergang für Jung und Alt zu einer Entdeckungstour wird.


Wer auf dem Wasser aktiv sein möchte, kann zum Beispiel eine Kanutour oder auch das beliebte Stand-Up-Paddling auf der Loiter Au machen. Eine An- und Ablegestelle befindet sich im Ortsteil Scholderup. 


Das Zentrum der Gemeinde Taarstedt bildet die "Alte Schule". Sie liegt in der Dorfmitte und besteht aus dem Kindergarten, der Turnhalle mit Sportplatz, dem Feuerwehrgerätehaus und zwei Bürgerräumen.


Der öffentliche Nahverkehr bietet durch die Fahrzeuge der Verkehrsbetriebe Verbindungen nach Schleswig und Süderbrarup. Zu den verschiedensten Schulen der Umgebung werden die Schüler mit Schulbussen befördert. Die Anbindung an überregionale Verbindungen erfolgt über den Busbahnhof und den Bahnhof in Schleswig.


Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden Tolk und Brodersby, sowie in Süderbrarup und Schleswig vielfältig möglich. Ein "Regiomat" zur Selbstbedienung für das schnelle Einkaufen steht im Zentrum der Gemeinde Taarstedt zur Verfügung, um in der Region produzierte Waren wie Eier, Wurst und Fleisch anbieten zu können.


 


 


                

                Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!


Regionalität, optimale Planung, Qualität


Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.


Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.


Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.

Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.


Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.