### Ihr Traumhaus in Hemmingstedt: Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus für Ihre individuellen Wünsche

**Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Wohngebiet von Hemmingstedt!** Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 498 m² großen Grundstück bietet dieses Haus nicht nur genügend Raum für Ihre Familie, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorzüge dieses Projekts werfen, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

#### Geräumige und durchdachte Raumaufteilung

Dieses wunderbare Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Konzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Gäste-WC auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne lässt es keine Wünsche offen und wird schnell zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase.

#### Hochwertige Bodenbeläge nach Wunsch

Die Bodenbeläge Ihres neuen Zuhauses können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden. Entscheiden Sie sich zwischen klassischen Fliesen, stilvollem Laminat oder anderen hochwertigen Materialien. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und individuelle Bodenbeläge ermöglichen Ihnen eine persönliche Note bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

#### Modernste Technik für höchsten Komfort

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Aber das ist noch nicht alles! Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Ob Sie vielbeschäftigt sind oder handwerklich ambitioniert - allkauf bietet Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER), um den Innenausbau Ihres Hauses genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten oder ob Sie Ihr handwerkliches Geschick maximal nutzen wollen, um Kosten zu sparen. Mit dem Paket HEIMWERKER profitieren Sie von der größten Kostenersparnis!

#### Nachhaltigkeit im Fokus

Mit einem allkauf-Haus entscheiden Sie sich für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Unsere Fertighäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch zur Schonung der Ressourcen beiträgt. Dank modernster Technik wie Luft-Wasser-Wärmepumpen und Be- sowie Entlüftungsanlagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.

#### Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, hochwertige Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie dreifach ve...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .