### Ihr Traumhaus in Neuenkirchen: Doppelhaushälfte nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wenn Sie auf der Suche nach einem individuell gestaltbaren und energieeffizienten Eigenheim sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine projektiere Doppelhaushälfte im charmanten Wohngebiet von Neuenkirchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie alles, was Sie sich wünschen könnten.

#### Raumaufteilung und Designfreiheit
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur individuellen Bodengestaltung. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jede Bodenbelagsoption hat ihre eigenen Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Heim eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Teppichböden bieten hingegen eine gemütliche Haptik und sind ideal für Kinderzimmer.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Ihr neues Heim entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies wird durch den Einsatz einer modernen Wärmepumpe erreicht, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich senkt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Aber das ist noch nicht alles: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet effizient und nachhaltig, indem sie die in der Umgebungsluft enthaltene Energie nutzt. Dies reduziert nicht nur Ihren CO2-Fußabdruck, sondern fördert auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.

#### Allkauf Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis den Innenausbau übernehmen.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen bei der Auswahl des passenden Pakets.

#### Grundstück
Das 505 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine gemütliche Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

#### Technische Ausstattung
Zur hochwertigen Grundausstattung Ihres neuen Zuhauses gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Mit diesen Ausstattungsmerkmalen setzen wir höchste Qualitätsstandards um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch funktional und nachhaltig ist.

#### Warum allkauf?
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem Detail wider. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie Schritt für Schritt - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Wir garantieren:

- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarant...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .