### Ihr Traumhaus in Wöhrden - Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Wöhrden. Dieses geplante Bauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

#### Eckdaten und Vorteile des Objekts

**Zimmer:**
- 4.0 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Wohnfläche:**
- Großzügige 124.90 m², die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten.

**Grundstück:**
- Das Haus steht auf einem 505 m² großen Grundstück, das Ihnen ausreichend Freiraum für einen Garten oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

**Etagen:**
- Das Haus erstreckt sich über eine Etage, was besonders für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen von Vorteil ist.

**Schlafzimmer:**
- Drei komfortable Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat.

**Badezimmer:**
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag.

#### Hochwertige Ausstattung - individuell gestaltbar

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Entscheiden Sie selbst über die Bodenbeläge: Ob Fliesen für eine pflegeleichte und langlebige Lösung, Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre oder andere Materialien Ihrer Wahl - bei uns haben Sie die Freiheit, den Stil Ihres Hauses zu bestimmen.

#### Nachhaltigkeit und Effizienz

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Zusätzlich handelt es sich um ein Niedrigenergie-KFW55-Haus. Dies bedeutet hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - ein Pluspunkt sowohl für Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Egal ob Sie ein vielbeschäftigter Berufstätiger sind, der wenig Zeit hat, ambitioniert Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten oder als Heimwerker maximale Kostenersparnis erzielen wollen - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis von allkauf ans Werk und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen Sie dabei Geld, während unsere Experten Ihnen unterstützend zur Seite stehen.
3. **HEIMWERKER:** Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

#### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Während wir das Grundgerüst Ihres Hauses erstellen, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. So können Sie Ihre Kreativität voll ausleben und Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.

#### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe:** Ein elegantes Highlight in Ihrem neuen Zuhause.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung:** Für nachhaltiges Heizen und hohen Wohnkomfort.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Für ein gesundes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit.
- **Lichte Raumhöh...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .