Zu kaufen ist diese einzigartige Immobilie in Beidenfleth, die sich durch ihre Lage, ihren Charakter und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück, direkt neben dem Wasser. Das Haus selbst ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, das den Charme und die Geschichte der Region widerspiegelt. Die Immobilie bietet zwei separat nutzbare Gebäude, die ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten sind. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Freiberufler, Künstler oder kleine Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Durch die Anzahl der Zimmer u.a. im Obergeschoss des Haupthauses ist es ebenfalls ein tolles Refugium für Familien jeder Größe. Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um es zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, der einen ruhigen Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen der Umgebung bietet. Diese Immobilie wurde sorgfältig von den Besitzern unterhalten. Zusätzlich wurde sie von Fachleuten aus verschiedenen Bereichen, darunter Dachdecker, Tischler und Experten für Garten- und Landschaftsbau, fachgerecht gepflegt und renoviert. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig einen modernen Lebensstil zu genießen. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen.
charmantes Anwesen am Wasser mit Weideblick
25573 Beidenfleth
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
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Wohnfläche ca. | 236 m2 |
Grundstücksfläche | 1.526 m2 |
Zimmer | 8 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
440.000 € |
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Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Beidenfleth ist eine charmante Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt am westlichen Ufer der Stör und erstreckt sich über eine Fläche von 13,51 km². Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde Beidenfleth bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort (Glasfaser). Sie ist umgeben von einer grünen Landschaft, die größtenteils noch landwirtschaftlich genutzt wird. Dies verleiht der Gemeinde einen einzigartigen ländlichen Charakter, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Beidenfleth ist gut an das Verkehrsnetz von Schleswig-Holstein über den HVV angebunden. Es gibt regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten in der Region. Auch mit dem Boot oder Auto ist man binnen weniger Minuten auf dem Weg zu den größeren Städten wie Itzehoe, Glückstadt, Hamburg und auch Brunsbüttel. Im Ort gibt es ein aktives Vereinsleben sowie einen Markttreff, wo neben den Grundlebensmittel auch regionale und saisonale Artikel verkauft werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Beidenfleth eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer lebendigen Gemeinschaft und einer hervorragenden Lage ist. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne selber einen Eindruck vor Ort.
Adresse
25573 Beidenfleth
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Preis- und Lageinformationen
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