Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer exklusiven Haushälfte des Doppelhauses TwinStyle, das mit einer großzügigen Nettogrundfläche von ca. 139 m² beeindruckt. Diese perfekt geschnittene Haushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Erdgeschoss:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft so eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.

Obergeschoss:
Unter dem charmanten Satteldach befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Ausstattung:
Genießen Sie niedrige Nebenkosten dank der energieeffizienten Bauweise und der kostenfreien hochwertigen Dreifachverglasung der Fenster. Diese Haushälfte bietet nicht nur modernste Technik, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil, der perfekt in die heutige Zeit passt.

Gerne plane ich in einem persönlichem Gespräch mit Ihnen Ihr Traumhaus!

Rufen Sie mich einfach an:

Iurii Kiaupov
0162 / 1882732
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Grundstückskaufpreis
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände 
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster 
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten 
+ Elektroinstallation  
+ Sanitärrohinstallation  
+Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
+ Heizungsmontage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung 

zzgl.  Innenausbau,& Baunebenkosten
               

                Warin, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit etwa 3.300 Einwohnern, bietet eine ideale Mischung aus Natur und guter Anbindung. Eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die familienfreundliche Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Schwerin und Wismar ist Warin gut angebunden und bietet alle Vorteile des städtischen Komforts in einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Sichern Sie sich diesen exklusiven Standort für hohen Lebenskomfort und Naturverbundenheit!