Bei dieser sonnigen, ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und einem separat zugänglichen Büroraum am Haus, in einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft.
Der Krüpelsee ist nur 300 m entfernt, Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe..
Das Objekt besticht durch seine vielen Fenster mit Jalousien und den schönen Schnitt der Zimmer.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, oder ein überdachter Relaxplatz am Haus, Platz für die Kinder zum Spielen, auf über 900 m2 ist alles möglich.
***Sonniges Haus in bester Lage sucht nette Eigentümer***
Am Anger 9,
15754 Königs Wusterhausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 915 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
507.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 einschl. Umsatzsteuer Bei Abschluss des Kaufvertrages hat der Erwerber 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis als Maklerprovision zu bezahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
100,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neben 3 hübschen, lichtdurchfluteten Zimmern ist die Küche von einem Tischler perfekt angefertigt worden.
Die Immobilie verfügt im 2. Wohnzimmer über einen geschmackvollen Kachelofen für gemütlichen Winterabende.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, wovon eine für Brennmaterial genutzt wurde.
Ein kleines Gewächshaus befindet sich im hinteren Bereich.
Baubeschreibung:
-Walmdach mit Dachziegeleindeckung
-Holzbalkendecke
-Außenwände 36,5 cm Porenbeton
-Innenwände Porenbeton 17,5 bzw. 10 cm
-Fußböden: 100 Styropor in Folie, 50 mm Zementestrich mit Bewehrungsmatten, 80 mm Unterbeton
-Erdgasheizung 2021
-Holztüren
-Kunststofffenster mit Kunststoffjalousin
Lage
Die Immobilie befindet sich in Senzig Königs Wusterhausen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 722 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch ein Friseur ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Der Flughafen BER ist ca. 20 Minuten, die Autobahn A10 ca. 10 Minuten und die Tesla Gigafactory ca. 20 Minuten entfernt.
Den Bahnhof Königs Wusterhausen erreicht man in ca. 8 Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte füllen sie alle Punkte der Anfrage aus.
Adresse
Am Anger 9, 15754 Königs Wusterhausen
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Preis- und Lageinformationen
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